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什么是拆迁安置费

发布时间:2019-08-16 18:42:42

什么是拆迁安置费

拆迁安置费是拆迁户十分关心的问题,是关乎拆迁户切身利益的事情

。那么,究竟什么是拆迁安置费呢?拆迁安置费具体包括哪几方面的费用呢?又该如何计算呢?详情请见下文。

一、什么是拆迁安置费?

拆迁安置费是指开发建设单位对被拆除房屋的使用人,依据有关规定给予安置所需的费用。一般情况下应按照拆除的建筑面积给予安置,分为原地回迁安置与异地永迁安置两种情形。被拆除房屋的使用人因拆迁而迁出时,做为拆迁人的开发建设单位应付给搬家费或临时搬迁安置费。

二、拆迁安置费的内容:

一般说来,拆迁安置费具体包括以下事项:

(一)搬迁补助费;

(二)没有提供周转房情况下的临时安置补助费;

(三)超过过渡期限的临时安置补助费;

(四)非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

三、拆迁安置费标准的计算方法:

(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费

注:1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;

2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;

3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。

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