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7月海南仅7楼盘入市开发商延期开盘避楼市

发布时间:2019-10-13 08:03:44

7月海南仅7楼盘入市 开发商延期开盘避楼市淡季

据统计,2013年7月海南仅7盘入市,环比6月跌68%,创今年记录。开盘均价不超过7千元每平,以海口琼海澄迈刚需盘为主。

其中海口有3项目开盘,为入市新盘多的区域,占开盘总数的38%。澄迈有两项目开盘,琼海、白沙各有一盘入市。

纵观开盘项目的价格分布,海口开盘均价徘徊在6千元左右,位于蓝天路的珉华雅苑均价6300元/平,主推53—125平米户型;而学区房昌茂水木清华均价7000元/平,起价5676元/平,海南之心三期价格待定。

澄迈鑫昌润·学府花苑均价4500元/平,主推平户型;金典心城价格待定。

琼海鸿信御景湾均价6388元/平,为开盘价格;白沙县的金沙馨怡然均价2980元/平,为全省开盘均价。

7月份海南的开盘项目中,纯新盘项目为6个,仅1个为老项目后期。7月进入海南旅游地产的传统“淡季”,开发商们延迟开盘避淡季,不少开发商将开盘日期推到了10月后的旺季。除了海口、澄迈、琼海、白沙,其余市县均无新盘入市,刚需盘仍是主流。

前5月海南住房销售金额累计实现462.5亿元,同比增48.1%,创下近四年来同期的销售成绩。7月入市的项目虽屈指可数,不少开发商推迟了开盘计划,众多因素的影响导致开发商观望情绪加重,但7月份成交量如何,还要看后续的市场变化。

7月海南开盘楼盘如下表:

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